2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
幕張ベイタウングリーナB棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2014年築 / 18階建 / 182戸 / RC造
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10階 / 90.96㎡の場合
相場
5,037万円
55.4万円/㎡
3,124
4,399
5,675
6,950
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,675万円
48.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月27日
幕張ベイタウングリーナB棟
5,280万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 90.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 5,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 68.3万円 | 11階 | 93.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,380万円 | 59.1万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,280万円 | 55.0万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 59.5万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 5,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 70.5万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,750万円 | 59.9万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 62.6万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 6,080万円 | 63.3万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 6,200万円 | 67.1万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,690万円 | 60.3万円 | 13階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 幕張ベイタウングリーナB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,280万円 | 58.0万円 | 90.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/26 | 幕張ベイタウングリーナ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,390万円 | 46.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴェレーナシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。
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