2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比-15.8%
千葉市美浜区
57.9万円/㎡
前年比+21.1%
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幕張ベイタウングリーナB棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2014年築 / 18階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
8,987万円
70.0万円/㎡
7,502
8,492
9,482
10,472
AI査定結果
推定相場価格
8,987万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,492万円〜9,482万円
66.1万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
39.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
幕張ベイタウングリーナB棟
9,480万円（73.8万円/㎡）/ 18階 / 128.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 9,480万円 | 73.8万円 | 18階 | 128.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 67.6万円 | 8階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 6,680万円 | 65.7万円 | 11階 | 101.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 6,780万円 | 66.6万円 | 11階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 5,180万円 | 61.1万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 68.3万円 | 11階 | 93.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,380万円 | 59.1万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,280万円 | 55.0万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 59.5万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 5,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 70.5万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,750万円 | 59.9万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 62.6万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 6,080万円 | 63.3万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 6,200万円 | 67.1万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,690万円 | 60.3万円 | 13階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.8%下落、千葉市美浜区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して27.5%割高です。