2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.2万円/㎡
前年比-5.6%
千葉市美浜区
56.9万円/㎡
前年比+9.8%
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幕張ベイタウングリーナB棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2014年築 / 18階建 / 182戸 / RC造
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11階 / 101.74㎡の場合
相場
6,419万円
63.1万円/㎡
5,493
6,111
6,728
7,345
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜6,728万円
60.1万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
幕張ベイタウングリーナB棟
6,780万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 101.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,780万円 | 66.6万円 | 11階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 5,180万円 | 61.1万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 68.3万円 | 11階 | 93.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,380万円 | 59.1万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,280万円 | 55.0万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 90.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 59.5万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 5,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 70.5万円 | 9階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,750万円 | 59.9万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 62.6万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 6,080万円 | 63.3万円 | 8階 | 96.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 6,200万円 | 67.1万円 | 9階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,690万円 | 60.3万円 | 13階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 幕張ベイタウングリーナB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,780万円 | 66.6万円 | 101.74㎡ | 4LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/26 | 幕張ベイタウングリーナ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2014年 | 182戸 | RC |
| 2026/01/11 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 7,499万円 | 62.5万円 | 120㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/19 | ヴェレーナシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、千葉市美浜区では9.8%上昇しています。